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观点香港网讯：8月22日，越秀服务召开2023年中期业绩媒体发布会。主席林峰于会上表示，中国经济增长放缓，但物管市场有抗周期性，及可以持续增长。随着母公司的项目交付，在管面积可以有稳定增长。而集团在管面积主要为一线及二线城市，业主拥有一定的消费能力，所以可以提供增值服务，未来相信有努力的空间及可以开拓新的赛道。

收购方面，林峰指，行业分散度高，整合及收购的机会存在，并相信管理品质较好的公司可以跑出。又指在收购方面，集团十分积极，但不会为收购而收购，会审慎评估标的，包括与现有管理地区重叠的情况及收购价格等。未来会积极探索收购标的。

行政总裁张建国补充，上市集资所得中有10亿元用于收购，但集团会根据协同性及估值等因素审视收购的机会。强调规模发展的过程当中，收并购是一个重要的方式，但是集团更加倾向于通过自身的拓展来增加管理规模。又指第三方在管面积稳步增长，目前占比达47%，相信未来占比会愈来愈高。

林峰补充，目前新增的外拓市场面积为391万平方米，全年目标1,000万平方米，所以第三方拓展的面积会超过母公司交付的面积。

关于公司在7月的人事变动陈冬鹏调任为并购负责人，林峰解释，陈氏于会计金融方面有多年经验，且在集团上市时有深度参与。集团高度重视收并购方面，所以在人力资源上进行了加强，希望在收并购物的谈判，包括可行性的研究等方面能够有更加有经验的人去配置到位，所以做了这样的一个安排。

另外，资本营运总监万思蕴表示，毛利率同比下跌至28.1%，仍然高于市场平均水平，预期未来可以维持于该水平。

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